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九江理想家园房屋严重漏水 想退房被告知得先还贷

点击:6  添加时间:2016-03-25
    近日,市民罗女士拨打浔阳晚报热线8530000反映,2015年3月她在庐山区理想家园购买了一套商品房。然而,装修房子的时候,竟意外发现严重漏水。为了这个事情,楼下业主没少找她。现在罗女士只想退房,但是开发商却表示让她自己先还清银行贷款。一下子拿不出那么多钱的罗女士左右为难。
反映:装修时发现房屋漏水有裂痕 
    浔阳晚报记者在罗女士家里看到,装修的砖墙只砌好了一半就搁置在那里了。罗女士告诉记者:“现在根本不敢再装修了,楼下业主对我的意见很大。当初看房的时候还没发现问题,是后来装修的时候一用水,楼下的天花板就出现漏水的现象。我仔细一瞧,发现楼面上全是裂缝。”记者从罗女士提供的照片上清晰地看见,楼下卫生间天花板上的裂缝纵横交错,而水就通过这些裂缝往下渗。卧室、客厅也出现不同程度的漏水现象。
    在罗女士隔壁邻居付女士家里,记者也看到了类似情况。记者沿着墙角转了一圈,发现楼面上有长短不一的裂缝,最长的有几米。付女士告诉记者,她是和罗女士同一时间买的房,当初看房时也没发现问题。当听说罗女士家的房屋漏水后,她提着一桶水往地上倒,结果发现她家的房屋也漏水。“开发商在建房的时候,应该把防水做好。现在漏水这么严重,他们有着推卸不了的责任。”付女士对记者说道。记者还注意到,付女士家漏水的情况更严重,楼下都可以看见水珠子往下滴。  
回应:要退房可以但业主要先还清银行贷款 
    罗女士是在银行按揭贷款购买的房子,房屋总面积为121.48平方米,价格为526529元。现在房子出现了问题,这让她忧心不已。她告诉记者:“住在这样的房子里,心里很不踏实。” 
    随后,记者陪同罗女士来到小区开发商江西福泉实业有限公司。一位经理表示,他们也知道房屋出现的问题,那是混凝土伸缩缝,是由于气候温度变化(热胀、冷缩),使结构产生裂缝,只要请施工人员修补一下就可以了,并不影响房屋的整体质量。但是,罗女士不同意仅仅简单修补房屋,要求把楼面全部打掉,重新浇筑混凝土。然而,这位经理并未同意。紧接着,他提出了一个折中的做法,就是修补完裂缝后给予罗女士2000元的经济补偿,罗女士也没同意。这位经理表示,因为房子已经卖给了罗女士,产权也发生了转移。罗女士要退房子可以,但是必须先还清银行的贷款,再到房产局申请,最后,拿着文件到开发商这里签字盖章。然而,一时间拿不出这么多钱的罗女士左右为难。她表示,将通过其他途径维权。 
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